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¡Vuelven los seminarios web sobre compra de vivienda!

Estamos organizando varios seminarios web próximos para ayudarlo a obtener más información sobre el proceso de compra de una vivienda. Algunos de los temas incluyen:

  • Beneficios de comprar una casa.
  • Factores que consideran los prestamistas hipotecarios.
  • Costos asociados con la compra de una casa.
  • Cómo el crédito afecta su capacidad para comprar una casa.
  • Establecer un presupuesto.
  • Opciones de subvenciones y préstamos.
  • Preguntas e inquietudes comunes.
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Tarifas

Préstamos Hipotecarios a Tasa Fija

Tipo

TASA

ABR2

Pago por $1,000

PUNTOS1

Préstamo hipotecario mínimo de $30.000 | Mín. puntuación de crédito 620

1Los puntos hipotecarios o puntos de descuento son una forma de interés prepago que puede optar por pagar por adelantado a cambio de una tasa más baja y un pago mensual. Un punto de hipoteca equivale aproximadamente a 1% del monto de su préstamo.

2TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculado sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado.

Tipo

30 años fijo

TASA

6.500%

ABR2

6.556%

Pago por $1,000

$6.33

PUNTOS1

0.00%

Tipo

Reducción de 30 años1

TASA

6.125%

ABR2

6.180%

Pago por $1,000

$6.08

PUNTOS1

1.11%

Tipo

20 años fijos

TASA

6.125%

ABR2

6.198%

Pago por $1,000

$7.24

PUNTOS1

0.00%

Tipo

15 años fijo

TASA

6.000%

ABR2

6.091%

Pago por $1,000

$8.45

PUNTOS1

0.00%

Tipo

10 años fijo

TASA

5.750%

ABR2

5.879%

Pago por $1,000

$10.98

PUNTOS1

0.00%

 

Especial para educadores (refinanciamiento fijo a 10 años)

TÉRMINO

TASA

ABR1

PAGO POR $1000

Refinanciamiento fijo a 10 años | Costos de cierre = $500
Máx. monto del préstamo $249,999.00

Refinanciar montos de préstamos iguales o inferiores a $249,999 a 80% LTV

1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculado sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado. Sujeto a aprobación de suscripción.

TÉRMINO

10 años fijos

TASA

5.750%

ABR1

5.860%

PAGO POR $1000

$10.98

Préstamos hipotecarios de tasa ajustable (ARM)

Tipo

TASA

ABR1

Pago por $1,000

Amortización hasta 30 años | Costos de cierre = $1,500

1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculada sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. La APR puede aumentar después de la consumación. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado. 2/1 ARM significa que los primeros dos años tienen una APR fijada al cierre. Luego, la tasa puede cambiar en 1% después de los primeros dos años y cada año posterior. La tasa no puede aumentar más de 8% durante la vigencia del préstamo. 5/1 ARM significa que los primeros cinco años tienen una APR fijada al cierre. Luego, la tasa puede cambiar en 1% después de los primeros cinco años y cada año posterior. La tasa no puede aumentar más de 8% durante la vigencia del préstamo.

Inversiones 1% más altas que la tasa ARM actual | $1,800 costo de cierre

Tipo

2/1

TASA

5.875%

ABR1

6.000%

Pago por $1,000

$5.92

Tipo

5/1*

TASA

6.000%

ABR1

6.055%

Pago por $1,000

$6.00

Programas para compradores de vivienda por primera vez sin costos de cierre

5/5 BRAZO2

TASA

ABR1

PAGO POR $1000

1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculada sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Sin penalización por pago anticipado.

290% LTV | Amortización a 30 años (basada en el monto del préstamo $100K) | Mín. puntuación de crédito 660

390% LTV | Como fijo a 15 años (basado en el monto del préstamo $10K)
Mín. puntuación de crédito 660

Viviendas ocupadas por propietarios unifamiliares únicamente. Contáctenos para más información
sobre propiedades de inversión o viviendas ocupadas por no propietarios.

5/5 BRAZO2

Máx. segunda hipoteca 5% LTV

TASA

6.250%

ABR1

6.250%

PAGO POR $1000

$6.16

5/5 BRAZO2

Máx. segunda hipoteca 7% LTV

TASA

6.375%

ABR1

6.375%

PAGO POR $1000

$6.25

5/5 BRAZO2

SEGUNDA HIPOTECA3

TASA

TASA

ABR1

ABR1

PAGO POR $1000

PAGO POR $1,000

5/5 BRAZO2

Máx. segunda hipoteca 5% LTV

TASA

8.875%

ABR1

8.875%

PAGO POR $1000

$10.08

5/5 BRAZO2

Máx. segunda hipoteca 7% LTV

TASA

9.125%

ABR1

9.125%

PAGO POR $1000

$10.23

Especial para educadores (refinanciamiento fijo a 10 años)

TÉRMINO

TASA

ABR1

PAGO POR $1000

Refinanciamiento fijo a 10 años | Costos de cierre = $500
Máx. monto del préstamo $249,999.00

Refinanciar montos de préstamos iguales o inferiores a $249,999 a 80% LTV

1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculado sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado. Sujeto a aprobación de suscripción.

TÉRMINO

10 años fijos

TASA

5.750%

ABR1

5.860%

PAGO POR $1000

$10.98

Préstamos para la construcción

Tipo

TASA

ABR1

PAGO POR $1000

1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculada sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. La APR puede aumentar después de la consumación. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado. Sujeto a aprobación de suscripción.

2Plazo de 1 año con conversión a ARM de 5 años después de la finalización Máx. 90% LTV | $1,500 costo de cierre + costo del título

3Plazo de 1 año con conversión a tasa fija después de la finalización Máx. 95% LTV | $1,500 costo de cierre + costo del título
PMI sobre 80% LTV

Tipo

Construcción2

TASA

6.000%

ABR1

6.115%

PAGO POR $1000

$6.00

Tipo

Fijado3

TASA

6.500%

ABR1

6.619%

PAGO POR $1000

$6.33

Préstamos de lote

Tipo

TASA

ABR1

PAGO POR $1000

1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculada sobre el monto del préstamo de $100,000.
2ARM mínimo de 2 años $25K (APR basado en $100K) Amortización de 15 años | $1,500 costo de cierre. Máx. 90% LTV en compras y Max. 80% sobre refinanciamiento.

 

Tipo

Préstamos de lote2

TASA

5.875%

ABR1

5.966%

PAGO POR $1000

$8.38

Productos hipotecarios VA

Tipo

TASA

ABR1

Pago por $1,000

No se requiere pago inicial | $1,500 costos de cierre
Mín. puntuación de crédito 620 | Se requiere certificado de elegibilidad

1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculado sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. No se requiere pago inicial.

Tipo

15 años fijos

TASA

6.000%

ABR1

6.091%

Pago por $1,000

$8.45

Tipo

30 años fijos

TASA

6.250%

ABR1

6.305%

Pago por $1,000

$6.16

Viviendas para Hábitat

Tipo

TASA

ABR1

Pago por $1,000

Sin costes de cierre | Sin requisito de puntaje crediticio
Se requiere remisión a Hábitat para la Humanidad | Amortización a 20 y 30 años

1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculada sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. No se requiere pago inicial. Sin costos de cierre. No hay requisito de puntaje crediticio.

Tipo

Tipo de interés fijo

TASA

6.500%

ABR1

6.500%

Pago por $1,000

$6.33

Inicio de héroes de la comunidad

5/5 BRAZO

TASA (0.000 PTS)

ABR1

COSTO POR $1000

99% LTV | Amortización a 30 años | Mín. puntuación de crédito 740+
Se aplican restricciones de ocupación | Sin costos de cierre

1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculada sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Sin penalización por pago anticipado.

Viviendas ocupadas por propietarios unifamiliares únicamente. Contáctenos para más información
sobre propiedades de inversión o viviendas ocupadas por no propietarios

5/5 BRAZO

PMI requerido sobre 80% LTV

TASA (0.000 PTS)

6.125%

ABR1

6.125%

COSTO POR $1000

$6.08

Programa para compradores de vivienda por primera vez

¿Buscas comprar tu primera casa?
¡Queremos ayudarle!

Con nuestro programa para compradores de vivienda por primera vez, Educators Credit Union paga los costos de cierre. Combine eso con las tarifas competitivas de Educators, los útiles recursos educativos y el maravilloso personal para ayudarlo a guiarlo en el camino hacia la propiedad de una vivienda y no hay razón para ir a ningún otro lugar para sus necesidades hipotecarias.

pareja por telefono

Préstamos para Construcción y Lote

Educators ofrece préstamos para construcción y lotes para ayudarlo a construir la casa de sus sueños.

Si tiene un lote y necesita un préstamo para la construcción, Educators ofrece un costo de cierre de $1,500 más cualquier cargo de título misceláneo, y el pago inicial es tan bajo como 5%. Para un préstamo de lote, el costo de cierre es $1,500, el pago inicial es tan bajo como 10% y su tasa está bloqueada durante dos años.

casa en construcción

Subsidio de asistencia para el pago inicial

Educators Credit Union sabe que el proceso de compra de una vivienda es intimidante, especialmente cuando se trata de hacer el pago inicial.

Nos hemos asociado con Down Payment Plus® para ayudar a los compradores de vivienda elegibles a pagar ese gran costo inicial cuando van a comprar una casa nueva.
Para ser elegible, los compradores de vivienda deben:

  • Cumplir con ciertas pautas de ingresos según el condado en el que viven.
  • Contribuya $1,000 para la compra de la casa.
  • Participar en asesoramiento para compradores de vivienda y educación financiera.
  • Vivir en la casa como su residencia principal.

Si cumples con esos requisitos, podríamos ayudarte. Mire a continuación para ver cómo se puede respaldar su contribución de pago inicial.

Contribución neta del comprador de vivienda1 Fondos máximos elegibles para recibir
$1,000 $10,000
pareja en casa nueva

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1Cantidad máxima de subvención de $10,000. Sin codeudores, garantes u otros coprestatarios no ocupantes. Si el miembro vende la casa dentro de los cinco años, tendrá que devolver una cantidad prorrateada de la subvención.

Los intereses sobre una vivienda que superen el valor justo de mercado de la vivienda no son deducibles de impuestos a efectos del impuesto sobre la renta federal. Consulte a un asesor fiscal sobre la deducción fiscal de intereses y cargos.