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Próximos seminarios web sobre compra de vivienda
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Algunos de los temas incluirán:
- Beneficios de comprar una casa.
- Factores que consideran los prestamistas hipotecarios.
- Costos asociados con la compra de una casa.
- Cómo el crédito afecta su capacidad para comprar una casa.
- Establecer un presupuesto.
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Seminario web de junio
14 de junio
6 p. m. – 7 p. m. CST -
Seminario web de julio
19 de julio
6 p. m. – 7 p. m. CST -
Seminario web de agosto
16 de agosto
6 p. m. – 7 p. m. CST
Tasas de préstamos hipotecarios
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TÉRMINO |
TASA |
ABR2 |
PAGO POR $1000 |
PUNTOS |
|---|---|---|---|---|
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1Los puntos hipotecarios o puntos de descuento son una forma de interés prepago que puede optar por pagar por adelantado a cambio de una tasa más baja y un pago mensual. Un punto de hipoteca equivale aproximadamente a 1% del monto de su préstamo. 2TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculado sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado. 3Monto máximo del préstamo $726,200. Costo de cierre $1,500. Los pagos no incluyen montos por concepto de impuestos y primas de seguros. La obligación de pago real será mayor. Los intereses sobre una vivienda que superen el valor justo de mercado de la vivienda no son deducibles de impuestos a efectos del impuesto sobre la renta federal. Consulte a un asesor fiscal sobre la deducción fiscal de intereses y cargos. Los pagos no incluyen montos por concepto de impuestos y primas de seguros. La obligación de pago real será mayor. Sujeto a aprobación de suscripción. |
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TÉRMINO 30 años fijo |
TASA 6.500% |
ABR2 6.556% |
PAGO POR $1000 $6.33 |
PUNTOS 0.00% |
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TÉRMINO Reducción de 30 años1 |
TASA 6.125% |
ABR2 6.180% |
PAGO POR $1000 $6.08 |
PUNTOS 0.87% |
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TÉRMINO 20 años fijos |
TASA 6.250% |
ABR2 6.323% |
PAGO POR $1000 $7.32 |
PUNTOS 0.00% |
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TÉRMINO 15 años fijo |
TASA 5.875% |
ABR2 5.966% |
PAGO POR $1000 $8.38 |
PUNTOS 0.00% |
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TÉRMINO 10 años fijo |
TASA 5.625% |
ABR2 5.754% |
PAGO POR $1000 $10.92 |
PUNTOS 0.00% |
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TÉRMINO |
TASA |
ABR1 |
PAGO POR $1000 |
|---|---|---|---|
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Costos de cierre = $500.00 1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculado sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado. Sujeto a aprobación de suscripción. Los intereses sobre una vivienda que superen el valor justo de mercado de la vivienda no son deducibles de impuestos a efectos del impuesto sobre la renta federal. Consulte a un asesor fiscal sobre la deducción fiscal de intereses y cargos. |
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TÉRMINO 10 años |
TASA 5.625% |
ABR1 5.735% |
PAGO POR $1000 $10.92 |
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TÉRMINO |
TASA |
ABR1 |
PAGO POR $1000 |
|---|---|---|---|
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1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculado sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado. 2/1 ARM significa que los dos primeros años tienen una APR bloqueada establecida al cierre. Luego, la tasa puede cambiar por 1% después de los primeros dos años y cada año después. La tasa no puede aumentar más de 8% durante la vida del préstamo. 5/1 ARM significa que los primeros cinco años tienen una APR bloqueada establecida al cierre. Luego, la tasa puede cambiar por 1% después de los primeros cinco años y cada año después. La tasa no puede aumentar más de 8% durante la vida del préstamo. Costo de cierre $1,500. Los pagos no incluyen montos por concepto de impuestos y primas de seguros. La obligación de pago real será mayor. Los intereses sobre una vivienda que superen el valor justo de mercado de la vivienda no son deducibles de impuestos a efectos del impuesto sobre la renta federal. Consulte a un asesor fiscal sobre la deducción fiscal de intereses y cargos. *Las Propiedades de Inversión tienen una tasa de (tasa + 1%) y tienen un costo de cierre de $1,800. |
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TÉRMINO 2/1 |
TASA 5.000% |
ABR1 5.481% |
PAGO POR $1000 $5.38 |
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TÉRMINO 5/1* |
TASA 5.250% |
ABR1 5.471% |
PAGO POR $1000 $5.53 |
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TÉRMINO |
TASA |
ABR1 |
PAGO POR $1000 |
|---|---|---|---|
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90% LTV con segunda hipoteca máxima 7% LTV Puntaje de crédito mínimo 660+ 1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculado sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado. 2Con 30 años de amortización. 5/5 ARM significa que los primeros cinco años tienen una APR bloqueada establecida al cierre. Luego, la tasa puede cambiar el 2% después de los primeros cinco años y cada cinco años después. La tasa no puede aumentar más de 8% durante la vida del préstamo. 3Como un préstamo fijo de 15 años basado en un monto de préstamo de $10,000. Los intereses sobre una vivienda que superen el valor justo de mercado de la vivienda no son deducibles de impuestos a efectos del impuesto sobre la renta federal. Consulte a un asesor fiscal sobre la deducción fiscal de intereses y cargos. Los pagos no incluyen montos por concepto de impuestos y primas de seguros. La obligación de pago real será mayor. Sujeto a aprobación de suscripción. |
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TÉRMINO 5/5 BRAZO2 |
TASA 5.625% |
ABR1 5.625% |
PAGO POR $1000 $5.76 |
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TÉRMINO Segunda Hipoteca3 |
TASA 8.250% |
ABR1 8.250% |
PAGO POR $1000 $9.71 |
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TÉRMINO |
TASA |
ABR1 |
PAGO POR $1000 |
|---|---|---|---|
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1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculado sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado. Sujeto a aprobación de suscripción. Los intereses sobre una vivienda que superen el valor justo de mercado de la vivienda no son deducibles de impuestos a efectos del impuesto sobre la renta federal. Consulte a un asesor fiscal sobre la deducción fiscal de intereses y cargos. |
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TÉRMINO 5/1 BRAZO2 |
TASA 5.250% |
ABR1 5.461% |
PAGO POR $1000 $5.53 |
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TÉRMINO Tipo de interés fijo3 |
TASA 6.500% |
ABR1 6.619% |
PAGO POR $1000 $6.33 |
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TÉRMINO |
TASA |
ABR1 |
PAGO POR $1000 |
|---|---|---|---|
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1TAE = Tasa Porcentual Anual. APR calculado sobre el monto del préstamo de $100,000. Las tarifas están sujetas a cambios. Las tarifas no están garantizadas hasta que se procese un bloqueo formal. Se requiere seguro de propiedad en todas las hipotecas. Sin penalización por pago anticipado. Sujeto a aprobación de suscripción. Los intereses sobre una vivienda que superen el valor justo de mercado de la vivienda no son deducibles de impuestos a efectos del impuesto sobre la renta federal. Consulte a un asesor fiscal sobre la deducción fiscal de intereses y cargos. |
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TÉRMINO ARM de 2 años2 |
TASA 5.000% |
ABR1 5.512% |
PAGO POR $1000 $5.38 |
Programa para compradores de vivienda por primera vez
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Subsidio de asistencia para el pago inicial
Educators Credit Union sabe que el proceso de compra de una vivienda es intimidante, especialmente cuando se trata de hacer el pago inicial.
Nos hemos asociado con Down Payment Plus® para ayudar a los compradores de vivienda elegibles a pagar ese gran costo inicial cuando van a comprar una casa nueva.
Para ser elegible, los compradores de vivienda deben:
- Cumplir con ciertas pautas de ingresos según el condado en el que viven.
- Contribuya $1,000 para la compra de la casa.
- Participar en asesoramiento para compradores de vivienda y educación financiera.
- Vivir en la casa como su residencia principal.
Si cumples con esos requisitos, podríamos ayudarte. Mire a continuación para ver cómo se puede respaldar su contribución de pago inicial.
| Contribución neta del comprador de vivienda1 | Fondos máximos elegibles para recibir |
| $1,000 | $10,000 |
Nuestra calculadora de hipotecas puede ayudarlo a determinar cuánto puede pagar.
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1Cantidad máxima de subvención de $10,000. Sin codeudores, garantes u otros coprestatarios no ocupantes. Si el miembro vende la casa dentro de los cinco años, tendrá que devolver una cantidad prorrateada de la subvención.
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